ĐỀ THI TRẮC NGHIỆM THI CHỨNG CHỈ MÔI GIỚI BĐS

     

Xin xin chào anh chị! Trong nội dung bài viết này vectordep.vn xin được share danh sách câu hỏi trắc nghiệm ôn thi chứng chỉ môi giới BĐS new nhất hiện nay nay. Hi vọng để giúp các anh chị đang sẵn sàng thi chứng từ môi giới bđs nhà đất đạt được số điểm tối đa trong kỳ thi sắp tới đây nhé!


*

Câu hỏi năng lực môi giới

Câu 1: Nhà môi giới buộc phải phải quan tâm đến kỹ năng làm sao sau đây:

Kỹ năng giao tiếpKỹ năng tích lũy thông tinKỹ năng đàm phánTất cả kỹ năng trên

Câu 2: Là đơn vị môi giới bất động đậy sản, công việc nào sau đây được triển khai thường xuyên nhất:

Xác định lượng cung bđs nói thông thường trên thị trường bất đụng sản.Bạn đã xem: Đề thi trắc nghiệm thi chứng chỉ môi giới bđsXác định đưa ra phí, lợi nhuận, thủ tục pháp lý, cung ứng khách hàng tiến hành các thanh toán mua bán bất động sảnXác định chu kỳ cải tiến và phát triển của bất tỉnh sảnKhông buộc phải các quá trình trên

Câu 3: Đâu là những sai trái thường phạm phải trong đàm phán:

Ngồi vào bàn đàm phán với nhiều phương án (phương án chính, cách thực hiện phụ)Ngồi vào bàn thương lượng vào thời khắc thích hợpNgồi vào bàn trao đổi với định kiếnCả a,b,c hầu như sai

Câu 4: dấn xét nào sau đó là đúng nhất:

Đàm phán là 1 trong những khoa học.Đàm phán là 1 trong những nghệ thuậtĐàm phán vừa là kỹ thuật vừa là nghệ thuậtĐàm phán là 1 trong những khoa học, chưa phải là nghệ thuật

Câu 5: Tiêu chí nào ảnh hưởng đến quyết định mua không cử động sản:

Quan hệ trong gia đìnhGiá mua bất động sảnVị trí bất động sảnTất cả các tiêu chuẩn trên

Câu 6: Yêu cầu chuyên môn của nhà môi giới bất động đậy sàn là:

Nắm chắc điều khoản kinh doanh không cử động sản, môi giới bất động sảnCó năng lượng hành vi dân sự đấy đủKhông bị cần hành nghề theo ra quyết định của cơ quan có thẩm quyền.

Bạn đang xem: đề thi trắc nghiệm thi chứng chỉ môi giới bđs

Tất cả các yêu cầu trên

Câu 7: Kết quả dàn xếp nào là xuất sắc nhất

Thua – ThuaThắng – ThuaThắng – ThắngKhông lời giải nào đúng

Câu 8: Trở ngại vai trung phong lý của khách hàng khi tiếp xúc với những người môi giới bất động sản nhà đất là gì

Không bình an khi tiếp xúc người lạSợ tốn yếu thời gianSợ bị quấy rầy và hành hạ liên tụcTất cả những ý trên

Câu 9: Khách hàng quan tâm điều gì độc nhất khi tò mò mua thông thường cư

Hạ tầng kỹ thuật, giá bán cả, diện tích s sử dụngGiá cả, diện tích sử dụng, địa chỉ giao thôngMôi trường sống, túi tiền sử dụng, diện tích s khu vựcCả 3 ý trên

Câu 10: Trong quá trình môi giới, người môi giới BĐS cần triển khai các nhiệm vụ sau

Chứng thực, sao lưu những loại giấy tờ, tìm kiếm khách hàngKhảo giáp thực địa, làm hồ sơ pháp lý, đánh giá giá, quảng bá, ra mắt BĐSĐàm phán điều khoản, lập vừa lòng đồng, thu phí môi giớiCả 3 ý trên

Câu 11: Truyền thông sale là gì?

Là một quy trình truyền tải thông tin do người mua thực hiện nhằm mục tiêu gây tác động tói thái độ, hành vi và nhận thức của bạn bán.Là một quá trình truyền tải tin tức do bạn sản xuất thực hiện nhằm mục tiêu gây ảnh hưởng tới thái độ, hành vi cùng nhận thức của fan mua

Câu hỏi tổng quan liêu về thương mại dịch vụ môi giới BĐS

Câu 1. Môi giới Bai rượu cồn sản là:

Khai thác với định đoạt bất động sản nhà đất theo ủy quyền của chủ cài đặt nhà, công trình xây dựng hoặc người có quyền sử dụng đất.Trung gian mang đến các phía bên trong mua bán, đưa nhượng, đến thuê, dịch vụ cho thuê lại, cho mướn mua bất động đậy sản.Trợ giúp về các vấn đề tương quan đến sale Bất động sản theo yêu cầu của các bên.Tất cả rất nhiều sai

Câu 2. Chứng chỉ hành nghề môi giới bđs nhà đất có giá trị thực hiện trong thời hạn:

3 năm5 năm7 năm

Câu 3. bạn được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản vi phạm những nguyên tắc hành nghề luật pháp tại Luật kinh doanh Bất cồn sản và nội dung ghi trong chứng từ thì sẽ:

Bị tịch thu chứng chỉ.Được cấp cho lại chứng chỉvẫn được sử dụngTất cả đa số sai.

Câu 4. Người được cấp chứng chỉ cho người khác mượn, thuê bọn chúng chỉ hành nghề môi giới bất động sản đế hành nghề thì sẽ:

Bị tịch thu chứng chỉĐược cung cấp lại triệu chứng chỉvẫn được sử dụng chứng chỉTất cả đểu sai

Câu 5. Trong cỗ hồ sơ của dự án, công trình xây dựng xây dựng nào tiếp sau đây không thể gửi lên sàn giao dịch bđs để niêm yết:

Thiếu bản vẽ quy hướng 1/500Thiểu mặt bằng sơ đồ căn hộ chi tiếtThiểu quyết đinh của cấp có thẩm quyền về giao đất, giao công trìnhCả 3 câu trên hồ hết đúng

Câu 7. Nhà môi giới cần phải:

Luôn bảo đảm tính pháp luật.Xác lập quyền lợi của các bên môi giớiKhông xác lập quyền lợi cá thể khi chưa tồn tại sự thống nhất của những bên tham giaCả a, b, c gần như đúng

Câu 8. Cá nhân kinh doanh dịch vụ Môi giới bất động sản tự do phải cỏ điều kỉện gì?

Không cần phải có chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động đậy sản.Không cần có chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản mà chỉ việc đăng kýnộp thuế theo cách thức của pháp luật về thuế.Chỉ cần phải có chứng chỉ hành nghề Môi giới bất động sảnPhải gồm chửng chỉ hành nghề Môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo qui định của lao lý về thuế

Câu 9. tất cả Bất động sản được giao dịch thanh toán trên sàn giao dịch bđs nhà đất bắt buộc phải công khai thông tin:

ĐúngChỉ những bđs nhà đất có đóng phí công khai thông tinChỉ những bất động sản phải thực hiện đấu giáTất cả rất nhiều sai

Câu 10. Nội dung nào không thuộc nội dung hoạt động vui chơi của sàn giao dịch bất đụng sản?

Giao dịch sở hữu bán, đưa nhượng, thuê, mướn mua không cử động sản.Môi giới bất động sản.Công chứng hợp đồng giao dịch thanh toán bất hễ sản

Câu 11. Hành nghề môi giới hòa bình nhưng không tồn tại chứng chỉ hành nghề theo giải pháp thì bị xử lỷ như thế nào

Bị phát tiềnKhông được hành nghềCả a và b

Câu 12. Nhà môi giới bđs nhà đất cỏ được chào phiên bản ‘bất động sản, khi:

Dự án, công tình xây dựng chưa được cấp phép xây dựngDự án chưa xong xuôi hệ thong hạ tâng kỹ thuậtCông trình tạo chưa xong xuôi phần móngCả 3 tình huống trên đông đảo không được phép

Câu 13. bên môi giới không được mặt khác là:

Bên download trong cùng giao dịch môi giớiBên phân phối trong cùng giao dịch thanh toán môi giớiCả a, b đa số đúngCả a, b gần như sai

Câu 14. Nhà môi giới bđs khi tư vấn cho người sử dụng có được phép:

Không hỗ trợ đầy đủ tin tức về dự án bất dộng sảnNói ko đúng các thông tin của dự án công trình bất hễ sảnĐưa ra các mức giá bán đắt hơn mức giá cao sài gòn của dự án để tận hưởng chênh lệchCả 3 tình huống trên những không được phép.

Câu 15. Nội dung nào là hoạt động của sàn thanh toán bất cồn sản?

Thực hiện việc giao dịch thanh toán mua bánTổ chức câu hỏi bán, chuyển nhượng, đến thuê, cho mướn lại, thuê mướn mua bất tỉnh sảnKiểm tra giấy tờ về bất động sản đảm bảo an toàn đủ đk được giao dịch, có tác dụng trung gian cho các bên trao đổi, đàm phán và ký kết hợp đồngTất cả hồ hết đúng.

Câu 16. Doanh nghiệp kỉnh doanh thương mại & dịch vụ sàn giao dịch bất động sản có hồ hết quyền làm sao sau đây?

Yêu mong khách hàng hỗ trợ hồ sơ, thông tin về bất động sản nhà đất được chuyển lên sàn giao dịch thanh toán bất đụng sản.Từ chối đưa lên sàn giao dịch thanh toán Bất rượu cồn sản những Bất rượu cồn sản ko đủ đk đưa vào kinh doanh.Yêu cầu người sử dụng bồi thường thiệt hại vày lỗi của doanh nghiệp gây ra.Tất cả mọi đúng.

Câu 17. Sàn giao dịch bđs nhà đất có quyền nào sau đây?

Tự ý bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, dịch vụ cho thuê mua tất cả các bất động sản được chuyển lên sàn thanh toán bất đụng sản.Quản lý, thống kê giám sát việc khai thác, sử dụng bđs của khách hàngĐược thu tiền phí dịch vụ của khách hàng có bđs nhà đất được chuyển lên sàn thanh toán bất động sản.

Câu 18.

Xem thêm: Any Là Gì Trên Facebook, Tiếng Anh? Từ Any Là Gì Trên Facebook

 Trách nhiệm của sàn giao dịch thanh toán bất cồn sàn?

Bảo đảm bđs được gửi lên sàn giao dịch phải có đầy đủ điều kiện được giao dịch.Cung cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bđs và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do bản thân cung cấp.Cả a và b đông đảo đúngCả a với b phần đa sai

Câu 19. Nhà môi giới bất động sản nhà đất cỏ được phép nhấn tiền để cọc để mua căn hộ từ người tiêu dùng không:

Được phépKhông được phépĐược phép khi gồm văn phiên bản ủy quyền của chủ đầu tư và triển khai theo đúng nội dung ủy quyền

Câu 20. Nội dung của môi giới theo Điểu 63 Luật marketing Bất động sản là:

Tìm kiếm đối tác đáp ứng các điều kiện của người sử dụng để tham gia đàm phán, ký hợp đồng.Đại diện theo ủy quyền để triển khai các cồng việc tương quan đến những thủ tực download bán, đưa nhượng, mang đến thuê, cho thuê lại, dịch vụ thuê mướn mua bất tỉnh sản.Cung cấp cho thông tin, cung ứng cho các bên trong việc đàm phán, cam kết hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, mang lại thuê, dịch vụ thuê mướn lại, cho mướn mua không cử động sản.Cả a, b, c phần đa đúng

Câu 21. công ty môi giới bđs nhà đất có được điều đình với chủ chi tiêu dự án để đẩy giá bđs nhà đất lén so với hòa hợp đồng và thu khoản chênh lệch này ra ngoài số sách:

Được phépĐược phép khi bao gồm sự thỏa thuận gật đầu đồng ý của khách hàngCả a, b phần đa sai

Câu 22. Một hòa hợp đồng môi giới nói thông thường cỏ thể bị hủy giữa phía 2 bên nêu:

Hàng hóa bđs nhà đất được môi giới không được điều kiện.Các tin tức về hàng hóa bất động sản không chủ yếu xác.Có sự thỏa hiệp của những bên.Cả a, b, c đa số đúng.

Câu 23. Tất cả bđs nhà đất được thanh toán giao dịch trên sàn giao dịch bất động sản bắt buộc phải công khai minh bạch thông tin:

ĐúngChỉ những bất động sản nhà đất có đóng phí công khai thông tinChỉ những bất động sản nhà đất phải tiến hành đấu giáCả a, b, c phần nhiều sai

Câu 24. Để kết quả việc giao thương mua bán hàng, công ty môi giới bất động sản nhà đất cần:

Chuẩn bị đầy đủ tài liệu, hồ sơ với hợp đồng mẫu mã của dự ánKiểm tra thanh tra rà soát đầv đủ những dữ liệu, tin tức về dự án công trình để hỗ trợ tư vấn cho khách hàng hàngLập giải pháp truyền thông, markerting kiếm tìm kiếm thu hủt khách hàngCả a ,b, c phần đông đúng

Câu 25. Nhà môi giới đề nghị phải:

Luôn bảo đảm an toàn tính pháp luật.Xác lập quyền lợi của những bên môi giớiKhông xác lập quyền lợi cá nhân khi chưa có sự thống nhất của những bên tham giaCả a, b, c đa số đúng

Câu 26. Phương nhân thể truyền thông, đơn vị môi giới bđs nhà đất cần chọn lựa đê truyền tải tin tức đến khách hàng:

Truyền hìnhBáo giấyBáo năng lượng điện tử OnlineCả a, b, c phần lớn đúng

Cảu 27. Công ty môi giới phải phải xem xét kỹ năng như thế nào sau đây:

Kỹ năng giao tiếpKỹ năng tích lũy thông tinKỹ năng đàm phánCả a, b, c rất nhiều đúng

Câu 28. Sàn giao dịch bđs nhà đất được phép triển khai các vận động kinh doanh thương mại & dịch vụ nào?

Môi giới bất động sảnĐịnh giá bất tỉnh sảnQuảng cáo bất tỉnh sảnCả a,b, c các đúng

Câu 29. Nguyên tắc của chuyển động môi giới bđs nhà đất là:

Tuân thủ quy định và đạo đức nghề nghiệp nghề nghiệpMinh bạch thông tin và hài hòa lợi ích giữa các bênNâng cao loài kiến thức trình độ và tay nghề thực tếCả a, b, c đầy đủ đúng

Câu 30. ngôi trường hợp dự án công trình bất rượu cồn sản, công trình xây dựng xây dựng đã thế chấp ngân hàng vay tiền bank thương mại, fan môi giới bđs khi bốn vẩn mang lại khách hàng:

Giữ túng thiếu mật, không báo tin để bán được hàngTư vấn không thiếu thốn thông tin để người tiêu dùng nắm rõ trước khi ra quyết định giao dịchCả hai tình huống trên phần lớn không đủng

Câu 31. fan cỏ chửng chỉ không còn hạn, hoặc ngay gần hết hạn thì:

Không bắt buộc thi liền kề hạch lạiPhải thi gần kề hạch như cấp chứng chỉ mớiPhải thi liền kề hạch nhưng chỉ phải thi phần kiến thức cơ sở.Tất cả phần lớn sai

Câu 32: Hoa hồng môi giới thừa hưởng bao nhiêu xác suất trong hòa hợp đồng

5%6%10%Theo thỏa thuận hợp tác trong vừa lòng đồng

Câu 33: Điều kiện để hành nghề môi giới không cử động sản

Tổ chức, cá thể kinh doanh dịch vụ thương mại môi giới bất động sản nhà đất phải thành lập doanh nghiệpPhải có tối thiểu 02 fan có chứng từ hành nghề môi giới bất động đậy sảnTất cả các phương án trên

Câu 34: Cả nhân tất cả quyền marketing dịch vụ môi giới bât động sản không

Không

Câu 35: Điều kiện để được cấp chứng từ hành nghề môi giới bất động đậy sản

Có năng lực hành vi dân sự đầy đủCó trình độ xuất sắc nghiệp trung học trở lênĐã qua sát hạch về kiến thức môi giói bất tỉnh sảnTất cả các phưong án trên

Đề thi quy định đất đai

Câu 1: Chọn lời giải đúng

Đất đai thuộc sở hữu toàn dân bởi Nhà nước đại diện chủ cài đặt và thống độc nhất vô nhị quản lý.Đất đai thuộc về của tổ chức, cá nhân

Câu 2: Đất đai được phân chia làm những nhóm nào sau đây:

Nhóm đất nông nghiệpNhóm khu đất phi nntt Nhóm đất chưa sử dụngCả 3 đội trên

Câu 3. Chọn đáp án đúng:

Đất nông nghiệp bao hàm Đất trồng cây hàng năm gồm khu đất trồng lúa với đất trồng cây hàng năm khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất;Đất nông nghiệp gồm bao gồm Đất trồng cây hàng năm gồm khu đất trồng lúa cùng đất trồng cây thường niên khác; Đất trồng cây lâu năm; Đất rừng sản xuất; Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, công ty tang lễ, nhà hỏa táng; Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối cùng mặt nước chuyên dùng;

Câu 4. Chọn lời giải đúng :

Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng an ninhNhà nước tịch thu đất vị vi phi pháp luật về đất đaiCả 2 trường họp trên

Câu 4. Luật khu đất đai 2013 cổ hiệu lực ngày nào?

Câu 5. Chọn giải đáp đúng Theo giải pháp của điều khoản Việt Nam hiện nay hành, tải đất đai thuộc:

Sở hữu toàn dân bởi Nhà nước thay mặt chủ cài và thống tốt nhất quản lýSở hữu bốn nhânSở hữu bốn nhân và thiết lập tập thểSở hữu tập thể

Câu 6: Theo vẻ ngoài của chế độ đất đai 2013, những đơn vị nào gồm thẩm quyền thu hồi đất

Ủy ban nhân dân cung cấp tỉnhSở download nguyên với môi trườngỦy ban nhân dân cấp huyệna và c số đông đúng

Câu 7. Cơ quan tiền nào có thẩm quyền ra quyết định khung giả khu đất ở Việt Nam:

Quốc hộiChính phủBộ tài chínhBộ xây dựng

Câu 8. Thẩm quyền cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và gia sản khác nối sát với khu đất (cả tố chức cùng hộ gia đình):

Ủy ban nhân dân cấp tỉnhỦy ban nhân dân cấp huyệnBộ Tài nguyên với Môi trườngCả a với b đầy đủ đúng

Câu 9: Người sử dụng đất được thực hiện đất ổn định lâu dài hơn trong các trường thích hợp sau đây:

Đất có các công trình đình, đền, miếu, am, từ đường, thánh địa họ.Đất ở.Đất trồng cây lâu năm, đất rừng cung ứng cho hộ gia đình.Cả a cùng b

Câu 10.

Xem thêm: Thanh Lý Hợp Đồng Bằng Tiếng Anh, Biên Bản Thanh Lý Hợp Đồng Tiếng Anh

Thời hạn giao đất, thuê mướn đất so với đối với dự án có vốn đầu tư chi tiêu lớn nhưng thu hồi vốn chậm, dự án đầu tư vào địa bàn có điều kiện kinh tế – xóm hội khó khăn là ko quá:

50 năm70 năm80 năm99 nămỦy ban nhân dân cấp tỉnhỦy ban nhân dân cấp cho huyệnỦy ban nhân dân cấp xãCả a, b, c đa số đúng

Cảu 12. Cơ quan nào dưới đây có thẩm quyền ban hành bảng giả đất ở địa phương:

Chính phủBộ tài chínhUBND cấp tỉnhSở tài chính

Câu 13. Cơ quan như thế nào cỏ thẩm quyền giao đất, cho mướn đất. Có thể chấp nhận được chuyển mục tiêu sử dụng đát:

Uy ban nhân dân cấp cho tỉnhUy ban nhân dân cấp cho huyệnUy ban nhân dân cung cấp xãCả a, b, c rất nhiều đúng

TỔNG HỢP CÂU HỎI TRẮC NGHIỆM và TỰ LUẬN ĐẦY ĐỦ

Hi vọng thông qua bài viết này sẽ giúp các cả nhà có thể học nhanh các câu hỏi trắc nghiệm ôn thi chứng từ môi giới Bất Động Sản để chuẩn bị cho kỳ thi gần kề hạch được điểm số cao nhé!